Proposta Comercial · V4 PRF&Co · Abril 2026
Tráfego pago, treinamento comercial e diagnóstico estratégico — para uma operação que já tem estrutura, mas precisa de método para converter de verdade.
Contexto
Vocês já conhecem a dinâmica da V4. Tiveram uma experiência anterior — de outra unidade — que não entregou o que precisavam. Esse histórico importa para nós.
O que ficou claro na conversa: vocês não precisam de promessa. Precisam de alguém que entende o mercado imobiliário, que sabe estruturar o comercial e que não desaparece depois de entregar o lead.
A V4 PRF&Co tem raízes no setor desde 2009. Nosso CEO veio do ramo. Nossos cases são imobiliários. Nosso trabalho é do lead ao fechamento — e isso faz toda a diferença entre uma agência qualquer e um parceiro de verdade.
"Eu preciso gerar impacto a vocês todos os meses. Eu boto uma meta com vocês e essa meta se torna algo compartilhado."— Sandro Notari, V4 PRF&Co · reunião de 20/04/2026
Diagnóstico Inicial
Vocês já investiram em V4 e não tiveram o retorno esperado. Nossa unidade é diferente — mas isso precisa ser provado com resultado, não com argumento.
Vendas (12 corretores exclusivos), locação (12–15 CLT) e coordenação — cada um no seu jeito, sem processo, sem funil definido, sem rotina de gestão compartilhada.
A ferramenta já existe. Falta estruturar o funil dentro dela, criar rotinas de uso correto e fazer o CRM trabalhar pela conversão — e não virar burocracia.
O Problema Central
Não adianta aumentar tráfego, trocar vendedor ou cobrar mais esforço — sem estrutura de processo, o resultado continua imprevisível. O problema não é falta de dedicação. É falta de método.
"Chega no final do mês, o Calil olha o boleto e fala: 'pode desligar essa galera, não tá valendo a pena'. Então eu tenho que fazer isso não acontecer."— Sandro Notari, na reunião de 20/04/2026
Plano de Ação
Campanhas segmentadas para compradores e locatários no perfil certo — por região, ticket médio e tipo de imóvel. Sabemos quem é a persona de uma imobiliária. Sabemos como anunciar lançamento, venda de usado e locação com linguagem e canal diferentes. O lead que chega já sabe o que quer.
30–35 pessoas sem um processo unificado não é time, é um conjunto de indivíduos. O PAC estrutura do jeito certo: método antes de esforço, processo antes de cobrança. Duas fases:
Diagnóstico · funil · jornada de vendas · CRM Movilu estruturado · rotinas de gestão
Análise diária e semanal do comercial · geração de insights de treinamento · ajustes pontuais · garantia de adoção
Como combinado — sequência dos treinamentos: O profissional acompanha o comercial diariamente, gera insights e aciona treinamentos quando necessário. Realizaremos primeiro 1 treinamento para Coordenação, garantindo alinhamento de gestão, e na sequência o treinamento com os Vendedores.
Disponível nos formatos presencial e híbrido — orçamentos em separado.
Antes de acelerar, a gente entende o que já existe. Analisamos presença digital, canais ativos, uso do CRM, taxa de conversão por etapa do funil e pontos de travamento. O resultado é um mapa claro do que está funcionando, o que está desperdiçando verba e onde está o potencial de crescimento real.
Por que a V4 PRF&Co
Gestão completa de captação de clientes e imóveis. Mais de 8.500 imóveis gerenciados — locação e venda, comercial e residencial. Do anúncio ao lead qualificado, mês a mês.
10 a 15 lançamentos anuais. Mais de 2 anos de parceria contínua. Gestão de toda a comunicação e captação para a maior incorporadora da Zona Leste de São Paulo.
Não trabalhamos com "te mandei 10 leads, o problema é seu". A meta é nossa também — e a gente cobra da nossa operação da mesma forma.
Auditamos o atendimento do seu time. Identificamos onde a venda trava antes de apontar o dedo para o lead.
Lemos os números com você, ajustamos o que não está funcionando. Sem sumir. Sem relatório bonito que ninguém lê.
Nosso CEO está no mercado imobiliário desde 2009. Conhecemos a persona, o ticket, o ciclo de compra e o que o corretor precisa ouvir.
O Processo
Mapeamos digital, comercial, CRM e processos existentes. Identificamos gargalos antes de investir verba em tráfego.
Montamos processo, funil no Movilu, jornada de vendas e rotinas de gestão com as 30–35 pessoas do time.
Campanhas pagas rodando com o comercial estruturado para receber. Lead que chega com time preparado para fechar.
Reuniões quinzenais. Leitura dos indicadores. Ajuste no processo. O Calil olha o resultado — não o boleto.
Com processo rodando e time treinado, a receita para de depender de heróis e começa a depender de método.
Proposta Comercial
Treinamento Comercial
investimento único · PAC completo (4 meses)
Treinamento Comercial
investimento único · PAC completo (4 meses)
Pacote Completo — Maior Resultado
Designer e gestor de tráfego pago operando continuamente. Na parte de treinamentos, nosso Sales Enablement analisa o comercial diariamente e semanalmente, gerando insights de treinamento quando necessário — sem agenda fixa, com ação no momento certo.
12 parcelas de
,88 / mês
Próximos Passos
Levem para análise interna — Calil e Rafaela — e discutam o que faz sentido para o momento da empresa.
Reunião focada: dúvidas de cronograma, formato presencial ou híbrido, processo e próximas etapas.
Providenciamos contato direto com Jazz Imobiliária ou Agraal Engenharia — para vocês ouvirem de quem já vivenciou.
Com alinhamento fechado, iniciamos o diagnóstico estratégico — o ponto zero para que tudo funcione de verdade.
Fechamento
Vocês já viram como a V4 trabalha quando não funciona. A gente quer mostrar como é quando funciona de verdade — com foco no ramo imobiliário, com método, com presença e com um resultado que faz sentido olhar no final de cada mês.